购房者只要表现出一点点购房的意向，销售人员就会告诉你说这个户型就只有几套了，如果不交付定金可能就卖完了，要求客户马上交付定金。如果客户说没有带够定金，销售人员就会要求客户先交小定，然后要求客户次日交齐大定。如果购房者在约定的时间内未能前来，所付定金就不予退还。

    出现频率：★★★★☆

    “33平方米的单身公寓”变身“55平方米的小复式”、“买一送一”、“两房变三房”……赠送面积成为时下部分楼盘诱人上钩的重要营销手段。

    出现频率：★★★☆☆

    在销售现场，开发商总是在销售兴旺的气氛，经常会在售楼中心的房源公示栏上打出“售完”的字样，或者在销售业绩示意图上标识出大面积的已售单元，让购房者觉得已经没有多少套房屋。销售人员也会采取很多方法来制造热销气氛，让购房者产生紧张感，在没考虑清楚的情况下，一冲动，就签了合同，交了钱。

    出现频率：★★★☆☆

    开发商为了使空间看上去更加通透、视觉舒适，往往使用高亮度照明，并打通一些墙体，做成开放型厨房或透明式卫生间，这对于实际居住来说都是不实用的。为了让样板间看上去更宽敞，会将样板间做得比实际房间面积大一些，或者放置特殊尺寸的家具及不摆放较大体积的衣柜等。一些开发商推出的精装房，其装修用材明显与装修价格不符，以次充好。收取高额的精装修费用，却用一些中低端的材料来卖给消费者，赚取高额的利润。

    出现频率：★★★★☆

    对于任何一个家庭来说，买房都是一件大事；而想买好房，则需要从交通、生活、教育等各方面来综合考虑。而选房则是重中之重了，如何选房呢？有人说，网上都有啊！孰不知，网上的都是开发商的广告，其可信度不是很高。俗话说，耳听为虚眼见为实，有些东西还是亲眼去看比较好。因为广告，会存在很多陷阱。

    出现频率：★★★★☆

    中国消费者协会在315前夕提醒费者，第三方机构通过白金卡、VIP卡等，向消费者收敛巨额资金，购房者承担巨大风险。乐居调查显示，央视曝光后全国仍有近百楼盘涉嫌以合作办卡等方式违规售房。第三方机构或向消费者收取金额近2亿人民币。

    出现频率：★★☆☆☆